Local Comercial en Alquiler a Pie de Calle | La Candelaria, Caracas
Excelente oportunidad de arrendamiento en una de las zonas con mayor flujo peatonal, vehicular y actividad comercial continua del centro de Caracas.
Ubicación Estratégica
Parroquia La Candelaria, entre las esquinas de Paradero a Venus, No. 207.
Acceso directo a pie de calle con cerramiento de santa maría, garantizando máxima visibilidad y seguridad comercial.
Características y Distribución
Área disponible: 280 m² en Planta Baja.
Dimensiones: 7 metros de frente por 40 metros de fondo.
Opción de ampliación: Posibilidad de arrendar conjuntamente con el primer piso, alcanzando la estructura total construida de 602 m² sobre terreno original registrado de 280 m².
Infraestructura y Servicios
Suministro eléctrico con energía trifásica de alta capacidad, apto para maquinaria y operaciones de alto consumo.
Área acondicionada para sauna (anteriormente sede de un reconocido gimnasio).
Planta diáfana y versátil, fácilmente adaptable a diversas configuraciones comerciales.
Usos Comerciales Ideales
Cadenas de retail, bodegones o supermercados.
Centros de salud, laboratorios clínicos o clínicas estéticas.
Gimnasios, centros de acondicionamiento físico o academias.
Franquicias gastronómicas, restaurantes o centros de distribución/almacén comercial.
Condiciones de Negociación
Contrato: 1 año renovable según acuerdo entre las partes.
Pagos: 6 meses de adelanto.
Honorarios inmobiliarios: 1 mes.
Código de inmueble: 341697.
Para coordinar una visita técnica o solicitar el dossier informativo completo, contáctenos directamente vía llamada o mensaje.
Otras características: Agua, Electricidad, Acceso pavimentado, Centros comerciales, Cerca zona urbana, Sobre vía principal, Trans. público cercano, Zona comercial, Ubicación exterior.
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