Oportunidad de Inversión: Fondo de Comercio de Farmacia en Catia, Caracas
Se vende fondo de comercio de farmacia totalmente operativa, solvente y con clientela fidelizada. Ubicada a pie de calle sobre avenida principal de alto tráfico peatonal y vehicular, en uno de los ejes comerciales más dinámicos de la ciudad.
Ventajas Estratégicas y Modelo de Negocio
Ubicación con demanda cautiva: A escasos pasos del Hospital Periférico de Catia (Dr. Ricardo Baquero González) y de un CDI, garantizando flujo constante de pacientes y personal médico. Zona concurrida, rodeada de bancos y comercio formal consolidado.
Línea de fórmulas magistrales: Área equipada y stock de materia prima dedicado a la elaboración de medicamentos personalizados, un nicho especializado de alto margen de ganancia.
Inventario integral: Surtido activo de medicamentos, material médico-quirúrgico y suministros generales.
Operatividad inmediata: Facturación activa con 2 puntos de venta operativos desde el primer día.
Distribución del Espacio (282 m² de construcción)
Planta Baja: Área de exhibición y ventas a pie de calle, 3 áreas polivalentes (oficinas/almacén), cubículo de desechos farmacológicos reglamentario, cocina y 1 baño.
Planta Alta: Depósito climatizado para materias primas de fórmulas magistrales, 2 depósitos amplios de inventario y 2 baños.
Equipamiento y Seguridad
Tanque de agua de 500 L con sistema hidroneumático y filtrado continuo.
Climatización integral operativa.
Circuito cerrado de TV (CCTV), sensores de movimiento, alarma perimetral y cerramientos reforzados en accesos, ventanales y techo.
Condiciones de Negociación
Precio de Fondo de Comercio: $120.000 USD (negociable).
Canon de Arrendamiento del Inmueble: $1.500 USD mensuales (propietario disponible para formalizar nuevo contrato directo).
Negocio llave en mano, ideal para cadenas farmacéuticas o inversionistas que busquen flujo de caja inmediato en una de las zonas comerciales con mayor rotación de la capital.
Otras características: Agua, Armarios empotrados, Baño auxiliar, Despensa, Electricidad, Gas domiciliario, Puerta de seguridad, Reformado, Suelo de cerámica / mármol, Clósets, Lavaplatos, Acceso pavimentado, Cerca zona urbana, Colegios / universidades, Parques cercanos, Trans. público cercano, Zona comercial, Zona residencial, Centro médico, Cerca a jardines y colegios, Cerca a restaurantes, Cerca a tiendas de barrio, Kiosko.
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