Local Comercial y Centro Operativo en Alquiler – Av. Sucre, Catia
Establezca su empresa en uno de los ejes con mayor flujo comercial, consumo masivo y liquidez del oeste de Caracas. Este inmueble de 260 m² de construcción total ofrece una configuración estratégica pensada para negocios que requieren resguardo, almacenamiento y logística eficiente en plena Avenida Sucre.
Distribución del Inmueble
Planta Baja (60 m²): Área privada con acceso mediante puerta de seguridad hacia un pasillo interno que conduce al espacio principal. Al no contar con fachada directa a pie de calle, resulta ideal para recepción selectiva, oficinas administrativas o punto de atención controlada. Dispone de conexión inmediata hacia el nivel inferior.
Sótano Operativo (200 m²): Nivel inferior amplio que incluye baño completo, zona de depósito y área para taller o almacenaje de alto volumen, optimizando la gestión de inventario.
Potencial de Expansión: Estructura con bases sólidas calculadas y listas para construir hasta 2 niveles adicionales hacia arriba.
Seguridad y Facilidades Logísticas
Puerta de seguridad instalada.
Circuito cerrado de televisión (CCTV) operativo.
Área privada con acceso pavimentado para maniobras de carga y descarga.
Condiciones de Negociación
Canon: Precio negociable (abierto a propuestas razonables).
Contrato: 1 año prorrogable.
Perfil de pago: 3 meses de adelanto + 3 meses de depósito en garantía.
Honorarios profesionales: 1 mes de comisión inmobiliaria.
Código Novus: 326500
Contáctenos para agendar una visita técnica y evaluar el potencial de este espacio para su empresa.
Otras características: Agua, Baño auxiliar, Electricidad, Puerta de seguridad, Extractor, Video por cable, Acceso pavimentado, Cerca zona urbana, Trans. público cercano, Zona comercial, Zona industrial, Cerca a parque industrial, Cerca a restaurantes, Cerca a tiendas de barrio, Ubicación exterior.
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